威廉表示，許多華人透過微信找這些非法家庭旅館的資訊。陳志豪攝

加州奧克蘭一處倉庫上週五發生大火，造成36人命喪火窟。警方調查後發現，該倉庫被非法改裝成住所，內部不但動線凌亂，而且只有兩個出入口，都是造成這起悲劇的主要原因。這個不幸的事件除了引起了許多民眾對非法出租居住空間的注意，洛城各相關單位也上緊發條，準備嚴逞不法。

由於大洛杉磯地區的房價始終居高不下，許多人為了省錢，紛紛會尋找非法的「家庭旅館」（Boarding House）暫時棲身，希望能為自己荷包省下一點金錢。尤其許多華人城市，除了房客想省，許多房東或是「二房東」也希望能夠透過超租來增加收入。而根據官方的經驗，微信的普及導致這種情況在華人居住區域更是常見。

上月中，洛城近郊的蒙特利公園市才破獲了一處非法家庭旅館。出租者竟在五個房間、客廳、甚至車庫中，擺了多達28張床（墊），以每床每晚10美元（約320塊台幣）的代價出租。小小空間裡擠了2、30 個人，不但讓人傻眼，也引發了許多公安疑慮。記者實際來到該處，房門已被貼上紅單，禁止任何人進入。而繞到後方也是大門深鎖，許多物品都被堆積在車庫外邊，十分雜亂。

蒙特利公園市的市議員陳贊新表示，其實市政府跟公家單位一直都知道這些非法家庭旅館的存在，也一直持續在追查。因此，他呼籲這些出租者「千萬不要知法犯法」，因為這不但很危險，也有可能涉及刑事責任。陳贊新表示，非法的家庭旅館有很多的公安疑慮，「尤其是火災問題，像許多華人都有電鍋，如果在同一個空間裡面同時使用許多電器就很危險，容易造成電力超載而走火」。

而衛生問題也是陳議員的另一個考量；他表示，「如果一個房子塞了2、30個人，怎麼會有足夠的衛浴設備 讓每個人都維持良好的個人衛生」，「 而且人多垃圾也會很多，這都造成環境髒亂......狹小的空間也讓疾病容易擴散。如果一個人得了流感，在裡面的其他人都有可能會被傳染」。任職於蒙市「法規執行小組」（Code Enforcement）的資深官員威廉（William Stecyk）專門負責相關議題。他根據多年自身經驗，詳細解釋了這種非法居住空間的危險性。他向記者秀出幾個非法出租的案例，來凸顯問題。從威廉所拍攝的非法家庭旅館照片可以看出，很多房子都是用簡易的木板隔成狹小的空間出租，不但電線外露，走道被雜物所擋住，也沒有火災警報器，一旦發生火災，根本難以逃生。更可怕的是，由於住的人多，每個人的個人用電，都是「用延長線接了再接、接了再接」，加上住在老舊便宜的房子中，都大大增加走火的可能性。

威廉認為「個人安全」則是另外一個該考慮的重點。他表示，住在這些非法家庭旅社裡，「你根本不知道誰是你室友，你也不知道今晚誰會睡在你隔壁，有很多可怕的事可能發生......尤其因為微信的普及，在華人圈更有許多這樣的情況」。他曾經跟一個住過非法家庭旅館的中國女學生談話，發現許多華人都使用微信，來尋找這些便宜的居住場所。

為了實際了解情形，記者隨即透過微信，隨機使用「附近的人」功能搜尋，真的立刻找到800公尺內便有兩家家庭旅館的廣告以及聯絡資訊，十分誇張。記者也立刻打電話試圖聯絡兩家出租者，但也許是最近風聲鶴唳的關係，電話那頭並沒有回應，至截稿也沒有接到回電。

雖然這些非法業者看似無所不在，但是威廉也坦言，要破獲這些非法行為，並不是一般民眾想的那麼簡單。他說，「很多人民眾以為只要公家單位接到通報，就可以破門而入，然後逮捕他們，但事實並非如此」。威廉強調，美國是一個講求人權的國家，「就算我們接到抱怨，我們還是必需證明對方有不法行為。然而就算我們去了，只要屋主拒絕開門，我們就必須尊重他拒絕開門的權力，只能離開......總之，我們必須『合法』的進入房子裡，不是向大家以為的說進去就進去」。但是他也重申公權力並非無用，只是一切都要講究合法性。

針對非法出租居住空間的議題，威廉和陳贊新都強調，為了保障自身安全，屋主、租客、以及附近鄰居絕對都有監督的權利與義務。威廉說，「在美國，屋主有絕對的責任也有絕對的權利。你可以拒絕任何人進入你的屋子，即使已經出租，你還是可以去監督並提出要求」，「不要用微信或網路去隨便找這種資訊，你根本不知道這有多危險」。陳贊新也說，「房東應該多去看看自己的房子，不是出租了就沒你的事了。你有職責，不要只是收房租；即使是二房東出租的（當家庭旅館），責任還是在屋主身上，如果出了問題，房東是逃不掉的」。他也進一步向大家呼籲，除了本身不要知法犯法，非法出租，也多多注意自家附近的情況。「想想看，如果這樣的非法旅館燒起來，也可能波及到你自己家」。陳議員強調，公家機關會持續加強掃蕩這些非法家庭旅館，也希望大家配合檢舉。「如果你發現你鄰居的房子總是人很多，發出許多噪音。加上常有大量的垃圾，或是街上常找不到公共車位，這都是非法家庭旅館在你家附近的徵兆......趕快打電話給當地所屬的公家單位，我們會處理」。（陳志豪/ 洛杉磯報導）