【美新社記者鄭大有洛杉磯報導】根據最新的聯邦數據顯示,比起十年前,美國的基建行業已到達頂峰,但是在南加州,卻依然有強烈的建設需求。
根據商務部的統計,在全國範圍,去年11月基建行業的擴張已上升了0.9%,10月上升幅度是0.6%。這些增長主要反映在房屋、非商業建築和政府建設三個方面。
基建行業在洛杉磯地區也是呈上升趨勢,但是有限的土地和環境法規也限制了基建的活躍行為。根據加州勞工發展部門的調查顯示,在2016年,洛縣已經流失數千個建築的工作機會,從去年1月到11月總體流失了8300個工作機會。
此消彼漲,洛縣旁邊的內陸帝國聖伯納汀諾和河濱縣則在同期增加了5700個建築工作機會。本地經濟學家John Husing表示,在這兩個縣主要的建築工作集中在公路、大型工業建築和房屋建築方面。
他說,Majestic地產和Prologis等大的開發商都在這兩個縣有大型工業建築。Majestic地產是美國最大的私人開發商,最近在安大略完成了佔地23萬9400平方尺的倉庫,該倉庫的業主是一個服裝商家。
Majestic地產副總裁Kyle Valley表示,他們在奇諾有一個100萬平方尺的建築,還有一個18萬平方尺的建築在建設,同時在Tejon還有一個48萬平方呎的建築剛動工。內陸帝國的土地更便宜且更大,所以他們把目光逐漸轉移到這裡。
John Husing說,洛縣沒有太多的土地興建新的建築,在內陸帝國的確興建很多房屋,但多數都在蕭條的區域。住宅建築正在慢慢恢復,但還沒有達到最高點。至少今年經濟會保持在去年的水準,如果如川普所言,在基建和電子商務方面還有很大的需求。
巴沙迪那經濟發展經理Eric Duyshart表示,巴沙迪那酒店的入住率這幾年都很高,人們都願意投資酒店生意,現在我們城市有六到八個酒店項目在籌備。
根據巴沙迪那市府經理的第三季度報告,第三季度發出了883個建築許可,總價值超過4280萬元。
Logix Credit Union去年10月也把總部搬到了Santa Clarita,當地今年還有一個140個房間的酒店動工。發展商們很快就會在Needham Ranch動手,那裡將興建400萬平方尺的商業園區。