別說「首購」，很多人買房子連「頭期款」都覺得遙不可及。在美國，不少州份或市政府可幫助市民預繳頭期款購買私人房產。在舊金山，每宗資助批出金額可高達37.5萬元（美元、下同）。貸款除了免利息，業主更不用急著還款。計劃目前正開放申請，不少剛畢業的華裔青年躍躍欲試。

《彭博》4月統計，舊金山房價中位數達160萬，一房單位每月租金升破3,000元。家住舊金山灣區、從事稅務工作的Sophia Qiu表示，畢業沒多久已經有置產念頭，積極參加房地產講座，對低於市價（簡稱「BMR」）或市價房同感興趣，「現在每月房租一千多元，還算可以負擔，但總感到像money goes nowhere（倒錢入海感）。」

舊金山政府的「首期貸款資助計劃」（Downpayment Assistance Loan Program，簡稱「DALP」），最高可向每宗申請批出37.5萬元，金額屬全美最高城市之一。條件包括申請人必須首次置產、只能以競投市價房產，不能用於「BMR」房屋。另外，申請者流動資產不可超過30萬元，個人收入不超過AMI（地區收入中位數）的175%，並需確保能即時繳付部分頭款（最少5%）等。

這筆貸款原意，是為了要鼓勵居民買房自住，最久可30年後才開始還款；若中途轉售，借款人須立即歸還本金，並繳付部分差價予政府。

「現在房價隨時過百萬，市民如何買房？」市長房屋及經濟發展辦公室（MOHCD）「DALP」項目負責人Jeanne Lu對《蘋果》表示，「DALP」已展開今年唯一一輪申請，基金總儲備約1,300萬元，最少可資助35名申請人各37.5萬，若當中有人未能獲批最高貸款額，餘額會用作資助更多人。

不過，項目營運資金目前只夠5年使用，當局指，未知將來能否延續，有興趣的朋友要把握機會。（唐芷瑩／舊金山報導）