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據雅虎財經報道，德州、佛羅里達州以及加州合計佔2017年全美新屋動工許可的近1/3。加州是全國人口最多的州，但在新屋動工只排行第三。房地產顧問公司John Burns Real Estate Consulting的Pete Reeb在最新一項分析中表示：「現時在德州每一萬人便有一個新住戶社區在興建。在佛州則每20000人興建一個新住戶社區。在加州的比例是每45000人一個新社區。結果是建築商在德州興建及出售的房屋要30萬元，同樣的房屋在加州要80萬元。」

Reeb指出有三大理由令加州是獨特並且難以處理的市場。據John Burns北加州專家Dean Wehrli表示，要一個總體規模的社區得到批准開發可以需時十年甚至更久。Reeb並指出：「最終能否取得批准還是一個很大的不確定。那些已大致上符合地方規劃法例的小塊土地，可以花上3至5年甚為傷財的日子。」

還有，加州各項開發費用是相當驚人。在加州一些地方，建築商為獨立房屋支付的各種費用要25000元至75000元。這些費用亦令置業人士要為房價支付更多。最後，雖然加州有不少土地可供興建，建築商可以在那裡興建是有很多限制。Reeb表示：「不少地方是不能動或需要按加州法例對環境復修。」他指加州環保條例規定，州及地方部門要對項目評估環境影響以及要減輕任何可受控的影響。

正當加州令新屋動工程序又長又貴，德州和佛州則為建築商申請許可到最終動土的程序提供大量協助。建築商就他們無法應付房屋增加的需求導致出售房屋水平偏低，經常提及的理由正是條例以及成本這些障礙。Reeb表示：「房屋短缺導致加州的房價比德州高出2.4倍以及比佛州高出2.2倍。加州半數置業人士要為每座房屋支付超過537900元。」

據John Burns指出，在已獲許可興建的新屋，德州在2017年以169885份許可登上首位。有鑑於德州去年增加了288000個新職位比其他任何一個州為多，這供應看來配合到需求。