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華裔購金山富人街 豪宅業主提起訴狀

發佈時間:2017年08月09日 14:22 來源:星島日報 评论:0條 點擊:2781次

通往Presidio Terrace的路牌。美聯社

通往Presidio Terrace的路牌。美聯社


聚集了35棟超級豪宅的三藩市高尚住宅區太平洋崗的一條小街道Presidio Terrace,兩年前被一對聖荷西年輕華裔夫婦以9萬塊拍賣獲得,夫婦兩人計劃對街道上的停車位收取合理費用,而才得知此消息的百萬物業業主們,目前已經提訴市府以及這對夫婦,要求取消他們的私人街道所有權。


街道業主非富則貴
《三藩市紀事報》Matier & Ross專欄7日報道,在Presidio Terrace街上的很多業主非富則貴,包括聯邦參議員范士丹 (Dianne Feinstein) 及丈夫Richard Blum、國會眾議員普洛西 (Nancy Pelosi) 以及前三藩市市長奧里阿圖(Joseph Alioto)等,都曾在當地置業。當地業主平均市值為510萬元。


這條私人街道從1905年開始就由「普西迪奧(Presidio)業主協會」管理,但該物業由於拖欠每年14元的物業稅超過30年,再加上罰款與利息總計994元。2015年三藩市稅務局將這條私人街道拍賣,華裔夫婦鄭宇翔(Michael Cheng)和Tina Lam林氏,最終從73個競標者中,以9萬零100元拍得。在南灣任職地產經紀的台灣移民鄭宇翔說:「能夠拍到這條街,我們也真的很幸運。」


普西迪奧業主協會代表律師Scott Emblidge表示,物業之所以拖欠費用,是因為市府郵件寄去了已經辭去職務的前會計住處。


兩年來尋賺錢機會
從2015年成功拍得這條街道後,這對南灣年輕夫婦就開始諮詢他們的律師,考量各種這條街道使用可能性。鄭宇翔說,從這條街道上看到很多賺錢的可能性,包括街上所有的120個停車位,他說:「我們可以向這些停車位徵收合理的費用。」


當地一位業主對此向《紀事報》專欄表示:「得知這個消息的時候我非常震驚,並且對於他們將利用這個機會要求我們花高價買回街道感到很不舒服。」


上個月,當地物業主向市參事會提出撤銷這筆交易的申請,市參事會將在10月份針對此事召開聽證會。另外,業主們已經起訴這對夫婦與市府,試圖阻止他們在市府做出決定前,再轉手賣掉物業。


業主們認為市府有義務在2015年拍賣前通知業主此消息,相信這樣會減少業主的損失,且避免不必要的麻煩。


三藩市財務官辦公室發言人表示:「三藩市99%的物業所有者都知道自己要做什麼,及時納稅,及時更新郵寄地址,目前我們辦公室沒有什麼可以做的。」


林氏出生於香港,後來美國讀大學,目前在矽谷任職工程師。她說:「我是第一代移民,當我第一次來到三藩市的時候,我就愛上了這座城市,正是因為對這座城市的喜愛,我想要在這座城市擁有些什麼。」鄭宇翔也感慨指出,在1948年之前,像Presidio Terrance一帶的物業只能由白人所有,「我們了解得越多,就覺得越有意思。」


(本報記者李娜三藩市報道)



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