有研究報告指出，紐約的土地開發政策尚算寬鬆。Christopher Gregory/紐約時報

研究報告表示，紐約的土地開發環境比其他大城市遠為寬鬆，但隨著規劃政策可能有變，酒店與倉儲業的發展或許會受影響。

《華爾街日報》報道，研究機構「綠街顧問」將紐約的土地開發環境評為5分，在10分制當中屬於中游，同時低於洛杉磯、三藩市、芝加哥等地，而西洛杉磯則得到10分，相比之下限制最嚴。

報告考慮了商業房地產開發的種種局限因素，其中成本高昂、可供使用的土地有限等都影響了開發，但最重要的是限制新土地開發。報告又指，業界雖然經常抱怨紐約「門檻太高」、「土地供應不足」，但這些只是以往的情況，與現狀不符。

研究形容，紐約的寬鬆開發政策源於彭博政府於2000年代初調整方針，令多個行業得到了大量土地資源，比如規劃為製造業的區域能夠建設辦公室和住宅大樓。政府補貼也扮演了重要角色，大型項目如世貿中心、哈德遜船塢都因此受惠。

限制放寬後，酒店、租賃寓所及自儲倉都大量出現，自儲倉尤其迎來爆炸性增長，在布碌崙、布朗士與皇后區每年的增長率達到5%至7%。

但報告同時表示，隨著政府有意限制工業商業地皮的開發，酒店業和倉儲業的發展可能會受到影響。