【僑報記者任子晟2月13日奧克蘭報導】去年11月選舉投票通過的JJ提案終於在今年2月正式實施。市議員傑恩（Abel Guillen）表示提案在2月1日正式生效。更新的相關立法中，對住宅租金調整計劃（Residential Rent Adjustment Program）進行了修改。房租漲幅超過消費者物價指數時必須提交申請。租客若對加租有異議，可在收到加租通知書90日內提交申請。而以前的規定則是60日內。

很多市民都對JJ提案表示支持。 （僑報記者任子晟攝）

與此同時，房東在租約生效時必須提供英文、西班牙語以及中文的通知書。房屋改造攤銷費用計算年限從5年改為改造項目實際使用年限。想要獲得相關豁免的房東，至少要擁有此物業超過2年，而非以前規定的1年。

為了限制房東利用整修物業為藉口驅逐房客。在這個理由驅逐房客的情況下，新法將給予房客更高的搬遷費。遷移費適用於無居住許可房屋以及合法但維護情況糟糕的居所。原徵收規定為一居室房屋為3446元，兩居室為4346元外加200元搬入成本。新規的出台將會把一居室房屋的遷移費提高至6500元，兩居室房屋為8000元。

奧克蘭居民王女錶示自己作為低收入階層，政府一直給其補貼三分之二的月租。但是她表示隨著租金的逐漸上漲，身邊很多親朋戚友都開始負擔不起了。 JJ提案的通過，讓她的生活更加有保障。