加州房产中介协会（California Association of Realtors）报告

【美新社讯】根据加州房产中介协会（California Association of Realtors）发布的5月《加州房产市场更新数据》，节节攀升的贷款利率，仍处于高位的通货膨胀，复苏乏力的经济和就业市场等因素作用下，加州五月房产成交数量为 289,460 栋，比2022年同期减少 23.60%；比2023年年初减少 35.10%，超过三分之一；成交均价为 $836,110美元，比2022年同期下降 6.40%。这个成交均价远低于 2022年5月创下的历史新高，当时均价为 $893,200美元。

在加州人口最稠密的南加州地区，五月房产成交数量比2022年同期减少 22.30%，比2023年年初减少 33.40%，刚刚超过三分之一。成交均价为 $800,110，比2022年同期下降 5.30%。

在北加州的湾区（Bay Area），五月房产成交数量比2022年同期减少 23.80%；比2023年年初减少 32.80%，稍稍低于三分之一；成交均价为 $1,300,00，比2022年同期下降 11.30%。

加州房产中介协会（California Association of Realtors）报告

加州房产中介协会（California Association of Realtors）报告

加州五月房产成交数量为 289,460 栋，比2022年同期减少 23.60%；但比2023年4月增加了 9.80%。

同时，整体房产市场相比去年仍十分低迷，但从 2023年3月和4月 下降后，5月相比前几个月展现更加活跃的交易行为。

以洛杉矶大都会地区为例，4月23日房屋成交均价为 $740,000美元，5月23日成交均价为 $765,000美元，比上一个月增加 3.40%，但比上一年同期下降 5.00%，5月房屋成交量，相比 4月增加 20.60%，但比去年同期减少 21.80%。

3%-4% 的房屋贷款利率已经成为历史，当前房屋贷款利率，根据 Zillow 官网的消息：30年房屋贷款利率在 6.46%--6.49% 区间。美联储已经暗示，今年某个时间将可能看到加息两次，以抑制通货膨胀。

完整报告，请访问：https://www.car.org/marketdata/data/countysalesactivity

加州房产中介协会（California Association of Realtors）报告

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当前房屋贷款利率（Zillow 官网图片）