【美新社讯】7月17日上午，由Ethnic Media召集的新冠疫情网络研讨会再次举行，近百位来自华裔、韩裔等亚太裔，墨西哥裔、印度裔等少数族裔的媒体代表列席参与。

当天，话题围绕疫情之下，租客与房东之间的矛盾而展开。数以百万计的人失去工作，许多人陷入无法或艰难支付租金的田地。虽然，一些州和地方政府颁布了“驱逐保护令”（Eviction Moratoriums），但是其中许多保护措施将在八月到期；没有保护政令的束缚，房东们恐将在全美范围内，掀起驱逐租客的“海啸”，增加更多不确定和不稳定因素。

Ethnic Media特别邀请到多位学者、立法者、和房东业主等，探讨疫情下：谁最容易受到威胁？延长“驱逐保护令”期限的措施，以及立法和保护租客的各项宣传。

研讨会召集人、民族媒体服务的克罗斯女士（上图）强调，当前新冠疫情升级下，疫情消息、政府政策法规、社会环境等，都充满变化。作为社会必要服务的媒体，肩头的社会责任在这个特殊时期更显突出。

另一方面，她希望通过研讨，来让各界媒体认识到美国新冠疫情下，也出现了租客与房东在经济上的矛盾。随着8月的临近，是否延长“驱逐保护令”（Eviction Moratoriums）？如何延长？以及在立法层面、社会层面的各类问题也逐渐浮出水面。

以南加州地区为例，洛杉矶县（LA County）的“驱逐保护令”（Eviction Moratoriums）在4月初生效，到6月30日为止；同时租客获得六个月的时间筹措拖欠租金。

在6月底，洛杉矶县延长了“驱逐保护令”，但是一个月接着一个月进行评估和延长；同时租客获得十二个月的时间来周转。

加州州长纽森（Gavin Newsom）也将加州的“驱逐保护令”延长至9月30日。

维克森林法学院（Wake Forest School of Law）的客座教授及司法援助中心主任艾米莉·本费尔（Emily A. Benfer），与普林斯顿大学合作，共同创立“新冠疫情（COVID-19）疫情住房政策评分卡” 项目，从而对全美国的租客驱逐的数据进行统计和分析，重点关注该问题的当前种族人口统计数据，和受灾最严重的人群。

2016年的数据显示，研究对象是大约2050万租房的租客群体：四分之一的租客在接受某种财务协助；在2010年-2020年之间，全美国的可负担住房减少了400万套；更重要的是，当年每一分钟就有7个有关“驱逐租客”的案件产生，而当时的失业率只有4.7%。

2020年7月11日为止的一周内，美国全国又有130万人首次申请了失业救济金，并创下连续17周，人数超过100万的新纪录。截止7月4日的那一周，美国受到失业救济金保障的失业率调整为11.9%。

较2016年的各项数据，明显更为糟糕。

<艾米莉·本费尔教授也指出研究的发现，当前形势下，整体来说，租客们经历难以想象的财务困难>

-- 5000万人居住的地区内，因为新冠肺炎（COVID-19）疫情，而造成失业人数的大幅增加，同时收入也可能大幅减少。失业人口中的40%，来自低收入家庭。

-- 申请租房补贴（Rental Assistance Request）比2019年同期增加92%，而免费食物分发（Food Panty Request）申请也上升了2000%。

-- 在4月里，使用信用卡支付房租的人增加了40%，在5月里，再次增加20%。

-- 有近三分之一的租客，约31.6%，对支付房租，没有或者只有少许自信。

<比较非洲裔、西班牙裔、和白人族裔的话，不平衡是显而易见的>

-- 44%的非洲裔、61%的西班牙裔，和38%的白人，正经历着疫情引发的失业和收入减少。

-- 73%的非洲裔、70%的西班牙裔，和47%的白人，缺乏可以维持三个月生计的紧急存款。

<过半美国州，7月1日之前，没有“驱逐保护令”（Eviction Moratoriums）>

-- 美国50州，超过半数，7月1日之前，没有“驱逐保护令”。

-- 只有10个州，把“驱逐保护令”延长到8月31日或者州紧急状态解除。

-- 如下图所示，可能出现“驱逐”的热点地区，大约有33个。

<如果租客遭遇”被驱逐”，财务与身心健康方面的都会蒙受重大损失>

-- 变更加糟糕，信用评分不合格、失业、住宅不稳定、无家可归、无法获得社会服务等，都是财务方面的损失。

-- 感染风险增加，死亡率增加，萧条，自杀、吸毒，以及青少年怀孕增加，不良的童年经历等，都是身心健康方面的损失。

扎克伯格旧金山总医院和创伤中心任主任、普通内科医学教授玛格特·库舍尔（Margot Kushel）博士分享了加州大学旧金山分校（UCSF）弱势人口中心关注的2020年以前住房的脆弱性；以及疫情如何加剧了加州经济适用房的危机，以及可能的长期解决方案。

马里兰州众议院众议员库玛·巴尔（Kumar Barve），讨论驱逐租客对其州的影响。

巴弗和几位议员写信给马里兰州长拉里·霍根（Larry Hogan），试图延长该州的“驱逐保护令”（Eviction Moratoriums），该令将在八月到期。

西部法律与贫困中心高级律师妮莎·维亚斯（Nisha Vyas）代表租户，讨论诉讼和宣传工作，以及一些“了解您的权利”，适用于面临驱逐的租户。

加州圣罗莎县的Palms Hotel的阿卡什·卡利亚（Akash Kalia），讨论汽车旅馆和疫情期间。

酒店业主已介入安置该州未受保护的人口。以及他对长期解决方案的愿景。

相关报道与链接：

法訊║該不該收房租? 新冠疫情加州房東與租戶管理條例

刷新纪录 美国17周超百万人首次申请失业救济

美国16周超百万人首次申请失业救济 刷新纪录

律師：疫情期間加州小商業可終止租賃不承擔違約義務

回歸正常? Ethnic Media再次舉行新冠疫情網絡研討會

洛杉矶县出台保护房东和租客权益相关法律与规章

女性不易 疫情下比男性遭受更大影响 为家庭付出更多

疫情肆虐 有色族裔风险更高 专家呼吁警惕种族歧视仇恨