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洛杉磯市批准會展中心和萬豪酒店9800萬美元擴建計劃

發佈時間:2018年12月12日 21:26 來源:美新社 评论:0條 點擊:2788次

洛杉磯會展中心(網絡圖片)


【美新社訊】洛杉磯市在12月12日的市議會上批准了近9800萬美元的洛杉磯會展中心以及其毗鄰的萬豪酒店擴建的公共援助計劃。

 

Anschutz娛樂集團經營著洛杉磯會展中心,也是LA Live的所有者,其會展中心翻新和酒店擴張計劃預計需要10多億美元,但目前該計畫中還有1億194萬美元的缺口。據Chief Legislative研究分析公司的報告,他們建議洛杉磯市府施以9770萬美元的公共援助,從而讓該計劃能順利啟動。

 

根據CLA的報告,洛杉磯市府的這筆款項主要用於酒店擴建,城市一般的收入將會由此產生,通過酒店客人支付臨時佔用稅來獲得,首期投資將在25年後收回成本。

 

市議員Mike Bonin在10日的財務預算會議上表示,這件事最令人沮喪的部分是他認為投資者沒有完全說實話。但是從另外一方面看來,這也是洛杉磯發展和拯救經濟的靈丹妙藥,雖然這個案子充滿了很多不確定性,但是管理這麼大一個城市有時需要在不確定情況下賭一把。

 

根據CLA的報告,其中包括了一份Keyser Marston委員會的獨立分析,認為這個項目將在未來的25年產生1億955萬美元的淨收益。開發者是公私合作的方式,由AEG及其合作夥伴完成。這次市議會並沒有對這筆公共援助進行最後的表決,市府還需要就細節問題和AEG進行協商。

 

市議員Paul Krekorian也是財務預算委員會的主席,為了確保AEG對資金缺口的估計盡量準確,詢問了很多相關問題。

 

Keyser Marston委員會的Kevin Engstrom用三個不同的模型進行分析,最終發現,三個模型的可行性差距大概在500萬美元到1000萬美元之間,或者更少。

 

該計劃將給會展中心增加至少19萬平方英尺的額外空間,新增會議室面積5.5萬平方英尺以及至少9萬5000平方英尺的多功能空間。會展中心將達到12億平方英尺的空間。

 

 2015年,市議會批准了啟動設計的建議,核定預算是4.7億美元。而根據CLA的報告,萬豪酒店擴建的總成本約為6億9300萬美元。酒店將增加一座擁有850間客房的塔樓,對城市經濟發展有所幫助,最終達到9000間酒店客房的目標,步行即可到達會展中心。

 

 該市審計員Ron Galperin8月份表示,城市需要更多的資金,因此可能需要實行激勵稅收政策。



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