2016年12月7日 星期一
州議員邱信福多項法案元月1日上路
發佈時間：2017年01月02日 21:43 來源：僑報 评论：0條 點擊：1601次
【僑報記者吳卓明12日30日舊金山報導】加州眾議員邱信福今年提出一系列惠及加州居民的提案，其中11項獲通過並經由州長佈朗簽署為加州法律，於元月1日正式生效實施。
其中5項法案涉及可負擔房屋，旨在促進加州各地可負擔房屋的興建，促進創新的物業擁有方式，保障租客的權益，防止緊張狀況期間的租金暴漲。
該5項法案分別是：
（1）AB723房屋資助法案，加快1.14億元聯邦社區發展補助金（CDBG）基金交付，提高加州住房金融局（CalHFA）租金和收入佔用標準現代化水平，並為CalHFA提供靈活性，以資助滿足收入佔地區收入60%-80%之低收入租戶需求的住房開發。
（2）AB2797米慎岩區計劃(Mission Rock Project) 法案，促進舊金山米慎岩街坊的發展，該區域包括8英畝的停車場和1500個公寓單位，其中40%給中低收入家庭與個人。此外還有130萬平方英尺的辦公室用地，以及25萬平方英尺的零售商舖。該項目工程將在預計海平面上升的情況下興建，預計將於2017年完成環評審核。
（3）AB2818社區土地信託公平徵稅法案。以建立公平物業估價程序的方法。鼓勵設立一個可負擔和創新型房屋所有權之社區土地信託。
（4）AB2819租客權益保障法案，防止無辜的租客面臨逼遷訴訟，從而導致他們的信用受到負面影響，同時，保持租客法庭記錄不向公眾公開，以避免影響到其未來入住房屋單位的機會。以往，逼遷訴訟倘若60天內不能獲得解決，即使租客最後贏得訴訟，其名仍將被列入黑名單。
（5）AB2820抵制租金暴漲法案，通過禁止在聲明的緊急情況（如氣體洩漏，野火和地震）期間，大幅度增加住房和其他服務的價格，擴大加州法律對租客和其他人的保護。
其餘即將生效實施的法案還包括（1）AB626工程收款法案；（2）AB2125健康美甲法案；（3）AB2349代母育兒保護法法案；（4）AB2374Yerba Buena和金銀島間交通的地震安全計劃法案；（5）AB2532移民身份保護法案；（6）AB2455學生投票法案；（7）鼓勵舊金山改善藝術空間法案等。
有意了解更多這些提案資訊的人士，可瀏覽http://asmdc.org/members/a17/ 。
加州邱信福所提多項法案1月1日正式實施。 （僑報記者吳卓明攝）
其中5項法案涉及可負擔房屋，旨在促進加州各地可負擔房屋的興建，促進創新的物業擁有方式，保障租客的權益，防止緊張狀況期間的租金暴漲。
該5項法案分別是：
（1）AB723房屋資助法案，加快1.14億元聯邦社區發展補助金（CDBG）基金交付，提高加州住房金融局（CalHFA）租金和收入佔用標準現代化水平，並為CalHFA提供靈活性，以資助滿足收入佔地區收入60%-80%之低收入租戶需求的住房開發。
（2）AB2797米慎岩區計劃(Mission Rock Project) 法案，促進舊金山米慎岩街坊的發展，該區域包括8英畝的停車場和1500個公寓單位，其中40%給中低收入家庭與個人。此外還有130萬平方英尺的辦公室用地，以及25萬平方英尺的零售商舖。該項目工程將在預計海平面上升的情況下興建，預計將於2017年完成環評審核。
（3）AB2818社區土地信託公平徵稅法案。以建立公平物業估價程序的方法。鼓勵設立一個可負擔和創新型房屋所有權之社區土地信託。
（4）AB2819租客權益保障法案，防止無辜的租客面臨逼遷訴訟，從而導致他們的信用受到負面影響，同時，保持租客法庭記錄不向公眾公開，以避免影響到其未來入住房屋單位的機會。以往，逼遷訴訟倘若60天內不能獲得解決，即使租客最後贏得訴訟，其名仍將被列入黑名單。
（5）AB2820抵制租金暴漲法案，通過禁止在聲明的緊急情況（如氣體洩漏，野火和地震）期間，大幅度增加住房和其他服務的價格，擴大加州法律對租客和其他人的保護。
其餘即將生效實施的法案還包括（1）AB626工程收款法案；（2）AB2125健康美甲法案；（3）AB2349代母育兒保護法法案；（4）AB2374Yerba Buena和金銀島間交通的地震安全計劃法案；（5）AB2532移民身份保護法案；（6）AB2455學生投票法案；（7）鼓勵舊金山改善藝術空間法案等。
有意了解更多這些提案資訊的人士，可瀏覽http://asmdc.org/members/a17/ 。
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