2016年12月7日 星期一
舊金山禁查租客大麻犯罪記錄惹房東不滿
發佈時間：2018年03月29日 10:15 來源：舊金山僑報 评论：0條 點擊：3969次
【僑報記者王旖涵3月28日舊金山灣區報導】加州娛樂大麻合法化以來，涉及的相關法規不斷更新。舊金山近期出台新提案，規定雇主和房東不能以有大麻相關犯罪紀錄，作為拒絕員工招聘和房屋租賃的理由。目前，該提案已在舊金山市議會獲得通過，並將於今年10月起實施。
提案由市議員郭嫻提出，禁止房東向申請人詢問或要求出示關於私人使用和種植大麻的違法紀錄。提案同時規定，這些紀錄不能作為最終決定是否聘用或租賃的理由。如果違規詢問，雇主或房東將被處罰。
此提案的出台，令許多舊金山房東深表不滿，認為權利遭到侵犯。
Yuan Tam位於舊金山的房產出租給2戶房客。 （Yuan Tam提供）
舊金山房東Yuan Tam說：“現在的法律越來越多的限制房東的行為，並越來越放縱租客的行為，這是不合理的。難道他們不知道一個不好的房客對於房東造成的損失是多麼巨大的嗎？”
Yuan表示，自己從2012年便開始將自己房子中的兩層分別租給兩戶租客。合同中清楚寫明禁止在室內抽煙或吸食大麻，但是退房時仍然發現屋內充滿氣味。她說：“就算我從押金中扣除一部分罰款，但是那些味道很難消除。我的房間都是地毯，需要整個重新清理，就連牆壁都要重新刷漆，因為煙味和大麻味實在難以消除。”
此前還曾曝出新聞，租客偷種大麻導致房屋被查處，租客逃走後院內種植大麻被警察查封，目前此房產不能買賣也不能貸款。
Yuan認為，政府可提倡不要區別對待租戶，但是用法律來約束未免對房東過於嚴苛。她說：“我們找房客時也有自己的喜好，你可以看到有些人喜歡租給一個帶孩子的家庭，認為會比較穩定；有的喜歡租給上班族因為時間固定；有的願意租給學生，因為更新快，租期靈活。但是沒看到有任何一項被列為不許因為某種原因拒絕租戶，違者還要罰款!”
Yuan希望政府能更多考慮房東的權利，如果租賃條件過於嚴苛，會導致許多房東回收房屋，這樣更不利於如今舊金山所面臨的緊張房源現狀。
提案由市議員郭嫻提出，禁止房東向申請人詢問或要求出示關於私人使用和種植大麻的違法紀錄。提案同時規定，這些紀錄不能作為最終決定是否聘用或租賃的理由。如果違規詢問，雇主或房東將被處罰。
此提案的出台，令許多舊金山房東深表不滿，認為權利遭到侵犯。
舊金山房東Yuan Tam說：“現在的法律越來越多的限制房東的行為，並越來越放縱租客的行為，這是不合理的。難道他們不知道一個不好的房客對於房東造成的損失是多麼巨大的嗎？”
Yuan表示，自己從2012年便開始將自己房子中的兩層分別租給兩戶租客。合同中清楚寫明禁止在室內抽煙或吸食大麻，但是退房時仍然發現屋內充滿氣味。她說：“就算我從押金中扣除一部分罰款，但是那些味道很難消除。我的房間都是地毯，需要整個重新清理，就連牆壁都要重新刷漆，因為煙味和大麻味實在難以消除。”
此前還曾曝出新聞，租客偷種大麻導致房屋被查處，租客逃走後院內種植大麻被警察查封，目前此房產不能買賣也不能貸款。
Yuan認為，政府可提倡不要區別對待租戶，但是用法律來約束未免對房東過於嚴苛。她說：“我們找房客時也有自己的喜好，你可以看到有些人喜歡租給一個帶孩子的家庭，認為會比較穩定；有的喜歡租給上班族因為時間固定；有的願意租給學生，因為更新快，租期靈活。但是沒看到有任何一項被列為不許因為某種原因拒絕租戶，違者還要罰款!”
Yuan希望政府能更多考慮房東的權利，如果租賃條件過於嚴苛，會導致許多房東回收房屋，這樣更不利於如今舊金山所面臨的緊張房源現狀。
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