華人前進會等團體抗議華埠房租高昂。檔案圖片

陳玉珍（右一）帶領華埠居民出席州議會的聽證會。李強攝

過去兩年來，華爾街的道瓊斯指數不斷創新高，波士頓城也迎來新一波建築熱潮，海港新區的一幢幢寫字樓和豪華公寓，房價和租金也都創下新高。離海港新區不遠的華埠和南端（South End)）也迎來開發熱潮，中低收入的華人家庭面臨被迫搬遷甚至於無家可歸的處境。

在南端，房地產開放商們正在加速推出各種地產項目，從而導致這些區域的房價和租金飆漲；潛在賣家被誘人的利益驅動，紛紛出售住宅和小型商業空間，這導致長期生活和工作在這裡的人流離失所。而緊鄰的華埠也同樣存在相似的問題。

 

一居室平均月租超過3000元
位於南端夏里臣街300號的Ink Block豪華公寓樓建於《波士頓先驅報》印刷廠的原址，一居室的平均月租已經超過3000元，兩居室的月租高達4000元。位於華埠的豪華公寓千禧大樓（Millennium Place），一居室售價高達70萬元，二居室售價更是達到98萬元。

華人前進會(CPA）執行主任陳玉珍(Karen Chen)一直在幫助面臨逼遷南端和華埠租戶。一家華人的租屋被一家房地產開發商購買而面臨被迫拆遷。華人前進會目前已經幫助這個家庭在波士頓住房法庭（Boston Housing Court）提出訴訟，要求法庭撤銷該樓的購買協議。

 

華人前進會處理眾多反逼遷案
陳玉珍說，這只是華人前進會處理的眾多反逼遷案例中的一例。該組織的目的不只是阻止房東出售房屋，還希望能施壓政府出台法案，限制房地產和土地方面的投機，穩定租金市場。華人前進會還組織華埠和南端居民積極出席州議會和市議會的相關聽證會，表達他們對於高租金和房價的憂慮。波士頓社區開發部(Departmentof Neighborhood Development)已獲悉該樓待售的信息，已經對該樓租戶提供幫助。

該部門的一位發言人表示，如果這裡的租戶被驅逐，以及該樓申請轉換為託管公寓，根據《公寓轉換法案》，市府將有權對租戶提供保護，包括寬限搬出時間，以及要求房東提供搬遷津貼等。

「目前，波士頓發生了很多逼遷案例，特別是這一類型的排屋，深受開發商的喜愛，這讓波城租戶倍感壓力。房東有權出售房產，只要他們按照法定程序操作即可。」大波士頓法律服務李律師(Bethany Li)說。

波士頓市議長吳弭和她的兩個妹妹住在南端。吳弭市議長對波士頓的可負擔性住房問題也非常關注，她表示將波士頓市議會將討論如何能夠通過相關的法令來幫助穩定房租市場。

本報記者李強波士頓報道