2016年12月7日 星期一
斯坦福大學一億三千萬購公寓 為教職工解決住房困難
發佈時間：2017年05月16日 20:47 來源：舊金山僑報 评论：0條 點擊：2096次
【僑報記者張苗5月16日南灣綜合報導】斯坦福大學（Stanford University）為幫助教職員工在校園附近解決住房問題，近日斥資1億3000多萬收購洛斯阿圖一棟高檔商住一體公寓。
這棟名為Colonnade的公寓樓位於 El Camino Real，擁有167間公寓和12000平方英尺的商舖。這一購房交易於今年4月20日完成，面向斯坦福大學教職員工提供租賃服務，可為該校部分教職工解決住房困難。斯坦福大學發言人米蘭達（Ernest Miranda）表示，斯坦福大學繼續努力為教職員工提供更多住房選擇。
據了解，2016年聖塔克拉拉縣估價局（Santa Clara County Assessor’s Offic）對該物業的估價為8510萬美元，而斯坦福大學達成的成交價遠高出這一估價。據商業房地產公司Marcus and Millichap第一副總裁兼區域經理塞利格曼（Steven Seligman）稱，斯坦福大學一直在為其教職工尋找住房解決方案。
專家稱，這筆交易再次表現出灣區經濟的複雜性，以及當地居民和求職者所肩負的壓力。雖然灣區是全美最熱門的就業市場之一，但與此同時，白熱化的就業市場也推動住房成本的飆升，以及交通狀況的惡化。有房地產專家飆升，斯坦福的影響力吸引很多學界精英前來尋職，但同時當地的住房成本又讓不少人望而卻步。
Marcus＆Sons公的一項研究結果表明，截至今年3月份的15個月內，聖塔克拉拉縣多個公寓樓的成交價超出斯坦福收購Colonnade 的價格。 2016年8月，紅木城（Redwood City）的Indigo公寓以3億2000萬元售出；2016年6月，聖塔克拉拉的富蘭克林2099公寓以2億1270萬元售出，等等。而Colonnade公寓的一居室面積從547平方英尺到1024平方英尺不等，每月的租金價格也在2391元至3311元之間；兩居室租金價格在3458至4396美元之間。合資企業矽谷總裁漢考克（Russell Hancock）表示，斯坦福大學為教職員工解決住房問題揭示了灣區住房情況的嚴峻程度。 “世界一流的公司和機構，為員工支付高薪，但這些薪水卻仍無法讓員工負擔得起住房。”
這棟名為Colonnade的公寓樓位於 El Camino Real，擁有167間公寓和12000平方英尺的商舖。這一購房交易於今年4月20日完成，面向斯坦福大學教職員工提供租賃服務，可為該校部分教職工解決住房困難。斯坦福大學發言人米蘭達（Ernest Miranda）表示，斯坦福大學繼續努力為教職員工提供更多住房選擇。
斯坦福大學買下Colonnade公寓。 （網絡圖片）
據了解，2016年聖塔克拉拉縣估價局（Santa Clara County Assessor’s Offic）對該物業的估價為8510萬美元，而斯坦福大學達成的成交價遠高出這一估價。據商業房地產公司Marcus and Millichap第一副總裁兼區域經理塞利格曼（Steven Seligman）稱，斯坦福大學一直在為其教職工尋找住房解決方案。
專家稱，這筆交易再次表現出灣區經濟的複雜性，以及當地居民和求職者所肩負的壓力。雖然灣區是全美最熱門的就業市場之一，但與此同時，白熱化的就業市場也推動住房成本的飆升，以及交通狀況的惡化。有房地產專家飆升，斯坦福的影響力吸引很多學界精英前來尋職，但同時當地的住房成本又讓不少人望而卻步。
Marcus＆Sons公的一項研究結果表明，截至今年3月份的15個月內，聖塔克拉拉縣多個公寓樓的成交價超出斯坦福收購Colonnade 的價格。 2016年8月，紅木城（Redwood City）的Indigo公寓以3億2000萬元售出；2016年6月，聖塔克拉拉的富蘭克林2099公寓以2億1270萬元售出，等等。而Colonnade公寓的一居室面積從547平方英尺到1024平方英尺不等，每月的租金價格也在2391元至3311元之間；兩居室租金價格在3458至4396美元之間。合資企業矽谷總裁漢考克（Russell Hancock）表示，斯坦福大學為教職員工解決住房問題揭示了灣區住房情況的嚴峻程度。 “世界一流的公司和機構，為員工支付高薪，但這些薪水卻仍無法讓員工負擔得起住房。”
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