發展商在舊金山建屋，究竟要強制釋出多少單位比例作貧困及勞工階層的「可負擔房屋」？議題在市府爭論白熱化。今傳出兩大對立陣營有望達成「共識方案」，據了解市長認為去年選民通過的25%指標過高。

這個高端產業的樞紐面臨龐大的住屋需求，市長李孟賢想盡辦法吸引私營發展商增加單位供應量，但又必須要求他們顧及弱勢社群需要，兩面不是人。去年大選市民以近8成（76.7%）通過「C提案」，要求大增建商在大型項目釋出的可負擔房屋（低於市價單位）比例，由12%加至25%，當中15%作為低收入單位，另外10%給中等收入者。

但市審計官（City Controller）和議會同意這「25%」的指標有調整空間。審計官最新研究報告認為，25%指標恐對經濟帶來不良影響，李孟賢（Ed Lee）周一亦表示這會令發展商「虧本」，削弱起樓意欲。

最終定案即將在議會出爐，較貼近「C提案」選民意願的「金貞研、佩斯金方案」提出總數24%的指標，「安世輝、布里德、湯凱蒂方案」提出遵從審計官建議，即稍低的總數18%；兩個方案對「合資格申請人」的定義均不同，同以舊金山的「地區收入中位數」（Area Median Income; AMI）上限計算，前者預留當中15%單位給平均AMI在55%的人士，9%給平均100%AMI人士，較得到草根團體、工人及老師等公會支持。至於後者方案，則是規定預留6%單位數目給55%AMI，6%給80%AMI，6%給110%AMI人士。

華裔市民曾先生希望政府爭取到最多的可負擔房屋：「見到很多朋友已負擔不起樓市，要遷離灣區，放棄原本工作。」華協中心政策總監滕崗元（Gen Fujioka）相信「金貞研、佩斯金方案」能帶來較多的低至中等收入人士單位：「我覺得另一個方案製造的是較難負擔的富貴樓。」以100%AMI計算，舊金山目前全年家庭入息在1至4人家庭分別為80,700、92,250，103,750和115,300美元。 市議會最快下周一有定案。（唐芷瑩／舊金山報導）