【美新社記者劉驍宗工業市報導】2017年5月3日，哈福智庫（Huff Strategies），與南加州建築工業協會（The Building Industry Association of Southern California）於Pacific Palms 亞太棕櫚大酒店合作舉行土地及地產投資開發系列研討會的首次講座。

哈福智庫主席、前加州參議員夏樂柏（Bob Huff）的夫人何美湄介紹說，擁有及投資房地產是許多華人及企業作為保值及財產累積投資組合中一個十分重要的環節，但基於對美國、特別是加州，投資開發房地產方面，因於法規及各級政府職能不十分了解，所以往往會走許多冤枉路，造成項目被縮減，延遲或被扼殺，造成直接經濟上的損失。

何美湄補充說，在這種類似不利開發商的情況發生時，如果走法律途徑，結果多半是遙遙無期，兩敗俱傷。此時，哈福智庫就能完成律師和會計師所不能做的任務，以達到雙贏、多贏的結果。其一方面可以通過自身多年累積的人脈和社交力量化解，另一方面也可以通過在美國歷史悠久，根基深厚，有重要影響力的南加州建築工業協會南加州分會（CBIA），運用高階政治力量、地方影響力等資源，達到期望的目的。

南加州建築工業協會（CBIA）Los Angeles & Ventura分會CEO，Tim Piasky也向來賓們介紹建築工業協會及南加州分會的情況，強調南加州建築工業協會能夠為新進來到的亞洲開發商們，提供：1）保駕護航，防止訴訟等干擾；2）新市場資源和進入新市場契機；3）全美範圍的大型組織，強有力的後盾；4）發達的人脈關係網絡；5）決勝性的重要信息。Tim Piasky熱忱邀請亞洲開發商加入該協會，強強聯手，謀求發展。

據介紹，前加州參議員夏樂柏一向以保護企業及個人財產著名。加州建築工業協會感謝夏樂柏參議員多年以來給予建設行業得消費者的支持及保障，特別於2016年頒發由該行業協會自成立以來唯一的"終生成就獎"給夏樂柏前參議員。

南加州建築工業協會（CBIA）是建築工業協會（BIA）的洛杉磯地區分會，與哈福智庫夏樂柏前參議員及何美湄會計師推出土地及地產投資開發系列研討會。5月3日的會上，作為首次講座，除了介紹工業協會及其職能之外，還請到Kosmont Companies的專員、天普市的市政經理Bryan Cook，艾爾蒙地市的市政經理Jesus Gomez，講解在社區中開發的機會及在開發中可能遇到的困難及解決的方案。

南加州建築工業協會（CBIA）曾經幫助會員及消費者解決諸多問題，比如：

1.蒙特利公園市：成功地替建商節省了每戶$16,000元開發影響衝擊費用（Impact Fee), 避免該費用直接轉嫁給消費者。

2.柔似蜜市：成功地替每戶節省50%的開發影響衝擊費用，讓消費者受惠。

3. 2016年在CBIA 加州建築工業協會及南加州洛杉磯分會的共同努力下，成功地通過51號公投提案，將90億美元由加州總預算中撥出作為修繕校舍用。該提案避免了徵收建商提高50%建設費用稅  (Development Fee 學校徵收的費用進級到第三級，意味著建設費用稅50%的增長 ）。直接避免該項費用直接轉嫁給消費者購買房屋的成本。

5月3日當天， 加州建築工業協會也力推其新近成立的亞洲發展委員會（ADC），據介紹，目前已經8家知名開發商和關聯企業加入。其中有Greenland USA（綠地集團），Hazens Real Estate Group（合正集團），NextData Technology，Asia-Pacific Capital Investments Inc，Century City LLC，Civil Earth Engineering，Creative Design Associates，Estate International Inc.，Fulton Street Ventures， Synergy Alliance Advisors, Inc. ，同時正在與剛剛完成對美國IDG產業收購的中國泛海集團（China Oceanwide）接洽。

亞洲發展委員會（ADC）的負責人姜喬治（George Chiang）也指出，亞洲發展委員會（ADC）和南加州建築工業協會（CBIA），為大型跨國建商和開發商，中小型地方性建商開發商提供的支援與服務，因為他們格局與需求的不同而不同。目前亞洲發展委員會（ADC）雖然是新近成立，但是影響力也不容小覷，甚至還有目前單項建造開發項目的總金額的第一名。姜喬治（George Chiang）也希望更多的亞洲開發商來加州、洛杉磯地區投資興業，也希望都能加入加州建築工業協會。