美聯儲的加息政策對美國房地產市場產生了顯著影響。 分析機構指出，這項政策不僅導致借貸成本飆升，還推動了房價上升。

根據全美房地產經紀人協會的數據，一項衡量住房負擔能力的指標目前接近30多年來的最低水準。在抵押貸款利率徘徊在7%左右的情況下，購買中位價房屋的人的月抵押貸款支付額從三年前的1205美元增加到今年5月的2291美元。

經濟學家預計，隨著借貸成本的上升，房屋銷售量將會下降。這一預測已經成為現實，許多在疫情期間獲得超低抵押貸款利率的現有房主仍不願將其房產投放市場。這導致本已有限的住房供應更加緊張，進一步推高了房價。

這一系列變化表明，聯準會的升息政策對美國房地產市場的影響深遠，未來市場走向仍需密切關注。