美國商業地產信托公司近期面臨了一項重大挑戰，其中包括Blackstone Mortgage Trust和KKR Real Estate Finance Trust等最大的抵押貸款房地產投資信托公司。這些公司已經停止向任何新借款人提供貸款。盡管它們仍然提供與現有貸款相關的融資，但在今年上半年，它們沒有發放任何新貸款。此外，另一家同一領域的放貸機構Starwood Property Trust也大幅減少了對新貸款的興趣。這一舉動引發了市場對於非銀行商業地產放貸機構可能退出市場的擔憂，商業地產信托公司的股價也在過去幾年中大幅下跌。