美國5月份房屋開工意外飆升，達到2016年以來的最高水平，營建許可也有所增加，表明住宅建設有望幫助推動經濟增長。

政府週二公佈的數據顯示，新屋開工年率增長21.7%，至163.1萬套，為一年多來的最快增速。這一增長速度超出了彭博社對經濟學家調查的所有預測。單戶住宅建設上漲18.5%，至11個月高點。

新屋申請增長5.2%，折合成年率達到149萬套。新屋申請是衡量未來建築情況的指標。獨戶住宅許可增加。

新屋開工數據將有助於經濟學家估計房屋建設對第二季國內生產總值(GDP)的影響。在該報告發布之前，亞特蘭大聯儲的GDPNow預測顯示，住宅投資將拖累GDP約0.1個百分點。住宅建設上一次對經濟增長做出貢獻是在2021年第一季。

與此同時，房貸利率上升正在影響人們的負擔能力，這表明住房需求的動力有限。

新屋開工量環比增幅為2016年10月以來最大，反映了美國四個地區中有三個地區的增長。公寓樓和其他多戶住宅項目的開工率躍升了27%以上。

房屋完工數量增加至折合成年率為152萬套。在建單戶住宅的數量變化不大，為69.5萬套。

5月成屋銷售數據將於週四公佈，新屋購買數據將於下周公布。