【美新社讯】洛杉矶县估值官 潘杰夫（LA County Assessor Jeff Prang）对 2022 年应税财产评估名册（Assessment Roll）进行了认证。结果反映了连续第12年的经济增长，洛杉矶县内所有应税财产的评估价值继续增加。

2022 年应税财产评估名册（以下简称 Roll）的总净值，比上一年增长了创纪录的 1220 亿美元（或 6.95%），达到 1.89 万亿美元。公共教育、基础设施、急救人员、医疗工作者以及其他服务等重要公共服务的应税财产总净值增加，也转化为近 190 亿美元的财产税。

“我很高兴地报告，洛杉矶县评估的应税财产总净值，增长了 6.95%，这表明我们正在慢慢摆脱过去两年一直伴随我们的疫情大流行（的影响）。”估值官 潘杰夫指出。“尽管房地产市场显示出迹象现在趋于平稳，在低利率、通货膨胀，和 COVID 限制期间的高需求下，它（的发展势头）一直很强劲。”

Roll 是洛杉矶县所有应税财产的清单，因此可以提供一些关于房地产市场健康状况的见解。评估基于截至 2022 年 1月1日留置权日期的财产价值。

房地产销售在很大程度上也推动了 Roll，为 Roll 增加了 696 亿美元；提案 13 规定的 CPI 调整达到了 2% 的全部潜力，增加了 342 亿美元；新建筑增加了 63 亿美元。

“正如我在5月发布的预测时所说的那样，单户住宅市场的增长势，必会产生创纪录的评估增长，而且确实如此，增加了 696 亿美元，”估值官 潘杰夫指出继续指出。“然而，挥之不去的经济困境、对 COVID-19 变体病毒的持续担忧，以及不断变化的商业趋势，也给洛杉矶县带来了许多挑战。然而，与往常一样，我们齐心协力，及时制作了全面、准确和公平的 Roll。”

估值官 潘杰夫 还提醒居民，增长并不意味着业主的年度房产税账单将相应增加。大多数业主只会看到第 13 号提案规定的 2% 的调整。

2022 年应税财产评估名册，包括近2.59亿个（2,589,521 Million）房地产地块和商业评估，其中包括188.9万套单户住宅、25万套公寓大楼、24.8万个商业和工业物业，以及超过16.5万个商业物业评估。点击此处，可以访问城市和洛杉矶县非法人地区的完整列表增长和宗地数量。

（图文由洛杉矶县估值官办公室提供）