美國投資移民的法律是1990年通過的。I-526表格（申請投資移民的表格）在11/29/1991印出來，1992年初正式開始實施，當初主要是直接投資移民（分100萬美元或50萬美元的目標投資區）。

2009年以後區域中心開始流行（放寬了10個雇员须要直接聘請，部分改成間接聘請），對區域中心放鬆標準後，投資移民的人數大幅增加（區域中心的投资人曾經高達投资移民案件的95%）；在2011年前，每年10000個名额（不是家庭）是夠用的，投资人大幅增加後，名额開始不夠，有所謂的排期問题；排期最長到6年。

兩年前（2019年）美國立法將投資移民金額大幅增加：一般地區100萬美元增加到180萬美元；50萬美元增加到90萬美元，投资移民人数因此大幅降低，在立法後有一個公司状告移民局，認為增加投资的金额是不合理的，聯邦法院判美國移民局败诉，後來移民局提起上诉，在2022年1月5号美國移民局正式撤回此上诉，所以投资移民的資金要求回到了以前的规定，也就是在全美國任何地方投资，只要100萬美元；在高失業地區或偏遠地區只要50萬美元。

50萬美元可以選擇的项目及機會非常的少，尤其是在直接投资移民，您需要實際的操作，需要营運，需要有足够收入維持營運及開销，需要聘请10個全職员工；我律師事務所參舆投资移民已经超過30年的經驗，我不建議用50萬美元的投资移民方式，因為在高失業地區或偏遠地區（貧窮地區）您的生意及公司的财務状况很容易出现問題，也很難有補救措施。

方孝偉律师事務所的第一個投资移民是1991年9月25日的排期（Priority Date), 1992年4月I-526批准，客人全家在9/29/1992 取得臨時綠卡，于12/15/1994 I-829批准取得正式綠卡（請看移民局核准函影本）。30年來本律师事務所處理數百種不同行業的直接投資移民（Direct Investment），不處理區域中心的案件；對於直投的項目，經營形態，10個全職員工的要求，合法资金及滙款的要求瞭若指掌，可以協助客户有完美的瞭解及應對。

投资移民分成三個階段：

1. 第一階段（I-526), 以前正常處理約6個月，快的時候2個月左右，我辦過最快的投资移民（I-526) 9天批准；現在處理約2年左右；

2. 排期，Visa不是Current最長約排期6年，區域中心（Regional Center) 現在仍須要排期，現在依據美國移民局11/15/2021報告，區域中心的2021年12月的排期（Priority Date）是 12/15/2015年（要等6年時間）；依據12/16/2021移民局報告，區域中心在2022年1月的排期是12/15/2015（沒有變動）。

按照移民局最新公布直投（Direct Investment )是不须排期的，11/15/2021報告直投在2021年12月是不须排期；及12/16/2021報告直投在2022年1月不須要排期（直投連續2個月不須要排期了）；預期在相當長的時間直接投资移民是不需要排期的，這當然是一個好消息。

不須要排期時，I-526批准就可以在美國要求面談（I-485, I-765, I-131申請），或由美國國務院轉到美國駐當地領事館作移民簽證面談臨時綠卡了。

3. 正式綠卡申請（I-829), 臨時綠卡取得後1年9個月-2年（三個月期間）可以申請正式緑卡（Remove Conditional status), 以前一般3-6個月批准，因為區域中心投资案的不合规範操作太多，所以移民局在現階段處理的較慢；但是區域中心法律的延期遭到國會拒绝（现在已經没有新的區域中心投资案），早期的區域中心批准案仍在继续審理（是须要排期）；對於投资移民案大幅縮減（已经没有95%的區域中心移民申请案），及不用排期情况，估計移民局處理情况可望大幅改善。

最新情况的报告：

1. 投资移民金额的要求：一般地方：100萬美元；目標投资區（高失業、偏遠較貧窮城市）：50萬美元。

2. 直接投資移民有名額，不須要排期；區域中心延期法案，未經美國國會批准；除非美國國會通過新的移民法案，或舊的法案給予延期，已經沒有新的區域中心投資案可以申請了（請參考移民局處理案件進度報告）。

3. 直接投资移民的重點是:

1）投资金额100萬美元須要合法取得，滙款到投資移民營運的公司；

2）對美國經濟有幫助；投资資金须要繼續投资在營運的公司；在取得正式綠卡前不可以抽回投资資金；

3）創造10個新的就業機會（如果是財務困難公司-連續兩年虧損20%淨資產的公司，祇須要維持聘雇的10名員工）。

4）公司賺錢或虧损並不是重點，公司须要維持營運，並且须要聘雇10名有美國合法身份（公民或綠卡）的全職員工（須要滿足基本工資）。

現行移民法律可以與直接投資移民的配套措施：

1. E-2投資案（合約國投資案）

加拿大、日本、台湾、南韓、菲律賓…與美國有條約的國家，可以使用Treaty Investor的非移民工作簽證，祇要投資存在，可以無限期擁有工作簽證，投資額僅須$20萬美元；可以作這些國家公民申请美國投资移民的配套作法；在取得綠卡前，用E2的工作許可在美國境內等待移民局對投資移民的批准。

2. EB-6 Parole(工作許可）舆投资移民（EB-5)的配套作法。

此公司須是五年內的新公司，有經驗的投資人佔一定股份，可以吸收三個EB-6投資人提供30個月的工作簽証，有工作許可，在美國境內等待移民局對投資移民的批准。若投資的公司操作符合规定將可以延長30個月工作簽證，公司规模要求不大，祇须聘雇5人。

除了與美國有條約的國家可以用E-2簽證作投資移民的配套外；全球任何國家的公民都可以用EB-6作投資移民的配套，祇要該投資營運公司符合要求。

很多行業看起來是符合美國投資移民的規定，但是Covid-19疫情造成商業模式大幅度的改變，找一家有超過30年直接投资移民經驗，而且有許多成功案例的律師事務所非常重要，本律師事務所審核著許多可以符合投資移民要求的公司營運方式，例如復健中心投资案、名校投资案、連琐服務投資案、連瑣餐廳投資案、連瑣飲料店投资案、農場投资案、物流公司投资案……；您的投資移民案會影響您全家的規劃，也是本律師事務所所關心的，希望我們的成功經驗為您家庭的移民保駕護航！讓我們一起共同創造您全家的美國夢！

（圖文提供：方孝偉）