（KPCC 圖片）

【美新社记者孙珊洛杉磯報導】洛杉磯市市議會於5月2日通過不記名投票，通過了對Airbnb和其他短租屋服務的立法，不過在立法前還需要更進一步調整。

洛杉磯市土地計劃使用管理委員會在經過幾年的討論後，在上個月擬定了房屋共享法案（home-sharing measure），在市議會是否將其立法投票時獲得全票通過，雖然還會增加很多修正部分。

一些市議員在投票前，對該擬定提案還有一些猶豫的部分，但是市議員Jose Huizar表示未來還有機會修改和修正，因此大家才全票通過。在立法前還會經過一系列的公聽和討論。

市議員Jose Huizar說，這不是最後的機會。

（LA Cityview 圖片）

市議會認同的擬定草案將會對那些想每年出租房屋120天的房東和房主進行限制，除非他們向市府請願要求更多的天數，但是市議員Mitch O'Farrell提出的修正給市府工作人員一定的方向，建立一個120天的出租時間上限。

同時為避免房主購買房屋只為了短期出租，規定主要住房的那些房主居住在房子裡要至少六個月到11個月。

市議員Jose Huizar說，在市議會進一步討論前，土地計劃使用管理委員會還會繼續修正這項法規。市府法律部門也會介入起草正式條例。

此前市府並沒有監管Airbnb立法的先例，之前都是屋主自由出租房屋給那些旅行者短期居住，但是2016年有公司提出這些房主應該支付酒店稅，因此簽訂了三年的合約。

市議員Jose Huizar的委員會歷時好幾年的時間起草立法，平衡靠此增加收入的屋主和那些認為短租屋帶來噪音和不守規矩客人的批評者的雙重利益。

市議員Mike Bonin表示，立法的理由之一是平衡雙方利益，市府已為此做出巨大努力，不想偏袒或損壞任何一方的利益。

市府財務部門估計市府將在7月前的這個財年從Airbnb收到4600萬元的稅收，城市發展部門報告顯示，在2016年僅Airbnb就出租45萬6000個夜晚，2017年所有的短租屋預計有55萬個夜晚，該部門也估計如果移除對主要住房出租上限的限制，未來對於全職的短租屋出租來說，每年會因此失去1500-2500個房屋單元。