据华尔街日报10月16日报道，近二十多年来最高的抵押贷款利率正在将房屋销售拖至次贷危机时期以来的最低水平。

许多经济学家预测，2023年二手房销量预计将下降至，至少2011年以来的最低水平。当时美国人口较少，而且仍在从有史以来最严重的住房危机之一中恢复。

房地产经纪公司Redfin经济研究主管表示，这将是自2008年左右以来销售数量最少的一年。今年的房地产市场放缓与上一次2000年代初房地产泡沫破裂后有很大不同。当时，经济陷入严重衰退，数百万人因丧失抵押品赎回权而失去了家园。这一次，由于借贷成本上升、房价创历史新高以及待售房屋库存非常有限，房屋销售已经放缓一年多了。

根据房地美 (Freddie Mac) 的数据，上周30年期固定抵押贷款的平均利率升至7.57%。自8月份以来，这一数字上升了约半个百分点，当时利率近一年来首次突破7%，房屋销售跌至1月份以来的最低水平。

根据抵押贷款银行家协会的数据，9月下旬抵押贷款需求跌至1995年以来的最低水平，这表明未来几个月房屋销售将继续低迷。